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家賃 (民営借家)の値段の推移

東京都区部の小売価格（年平均）。1950年〜2010年の61年分。 1950年の 42円（1か月・1畳）から 2010年の 9,002円（1か月 3.3㎡）へなりました。 月次統計から接続した2026年の年平均は 9,943円（1か月 3.3㎡）です。

家賃 (民営借家)の値段（10年ごと）

  • 昭和25年（1950）: 42円 / 1か月・1畳
  • 昭和35年（1960）: 351円 / 1か月・1坪
  • 昭和45年（1970）: 1,880円 / 1か月・3.3㎡
  • 昭和55年（1980）: 4,640円 / 1か月・3.3㎡
  • 平成2年（1990）: 7,322円 / 1か月・3.3㎡
  • 平成12年（2000）: 8,680円 / 1か月 3.3㎡
  • 平成22年（2010）: 9,002円 / 1か月 3.3㎡

調査銘柄・単位が変わった年をまたぐ比較は目安です。下の年表と注記をご確認ください。

グラフ

0円5,000円10,000円19501960197019801990200020102020
1か月・1畳（1950〜1956年）1か月・1坪（1957〜1964年）1か月・3.3㎡（1965〜1990年）1か月 3.3㎡（1991〜2010年）2011〜2026年（月次の年平均・民営家賃）

調査銘柄・単位が変わった区間は別の線で表示しています。線が途切れている箇所は単位変更です。

年表（和暦つき）

年和暦値段単位今の価値に換算
1950年昭和25年42円1か月・1畳404円
1951年昭和26年57円1か月・1畳462円
1952年昭和27年65円1か月・1畳498円
1953年昭和28年100円1か月・1畳723円
1954年昭和29年127円1か月・1畳867円
1955年昭和30年181円1か月・1畳1,243円
1956年昭和31年204円1か月・1畳1,401円
1957年昭和32年236円1か月・1坪1,573円
1958年昭和33年287円1か月・1坪1,913円
1959年昭和34年337円1か月・1坪2,234円
1960年昭和35年351円1か月・1坪2,235円
1961年昭和36年361円1か月・1坪2,188円
1962年昭和37年551円1か月・1坪3,125円
1963年昭和38年614円1か月・1坪3,241円
1964年昭和39年674円1か月・1坪3,415円
1965年昭和40年730円1か月・3.3㎡3,482円
1966年昭和41年860円1か月・3.3㎡3,890円
1967年昭和42年1,670円1か月・3.3㎡7,294円
1968年昭和43年1,700円1か月・3.3㎡7,047円
1969年昭和44年1,780円1か月・3.3㎡6,973円
1970年昭和45年1,880円1か月・3.3㎡6,847円
1971年昭和46年2,010円1か月・3.3㎡6,923円
1972年昭和47年2,240円1か月・3.3㎡7,380円
1973年昭和48年2,480円1か月・3.3㎡7,305円
1974年昭和49年3,110円1か月・3.3㎡7,371円
1975年昭和50年3,420円1か月・3.3㎡7,247円
1976年昭和51年3,750円1か月・3.3㎡7,258円
1977年昭和52年4,070円1か月・3.3㎡7,295円
1978年昭和53年4,360円1か月・3.3㎡7,531円
1979年昭和54年4,470円1か月・3.3㎡7,461円
1980年昭和55年4,640円1か月・3.3㎡7,167円
1981年昭和56年4,747円1か月・3.3㎡6,983円
1982年昭和57年4,886円1か月・3.3㎡7,006円
1983年昭和58年5,051円1か月・3.3㎡7,109円
1984年昭和59年5,265円1か月・3.3㎡7,249円
1985年昭和60年5,397円1か月・3.3㎡7,281円
1986年昭和61年5,549円1か月・3.3㎡7,460円
1987年昭和62年5,747円1か月・3.3㎡7,744円
1988年昭和63年6,848円1か月・3.3㎡9,174円
1989年平成元年7,169円1か月・3.3㎡9,394円
1990年平成2年7,322円1か月・3.3㎡9,306円
1991年平成3年7,606円1か月 3.3㎡9,354円
1992年平成4年7,882円1か月 3.3㎡9,539円
1993年平成5年8,372円1か月 3.3㎡10,015円
1994年平成6年8,502円1か月 3.3㎡10,128円
1995年平成7年8,498円1か月 3.3㎡10,144円
1996年平成8年8,474円1か月 3.3㎡10,116円
1997年平成9年8,502円1か月 3.3㎡9,992円
1998年平成10年8,743円1か月 3.3㎡10,212円
1999年平成11年8,743円1か月 3.3㎡10,244円
2000年平成12年8,680円1か月 3.3㎡10,265円
2001年平成13年8,614円1か月 3.3㎡10,283円
2002年平成14年8,554円1か月 3.3㎡10,319円
2003年平成15年9,294円1か月 3.3㎡11,248円
2004年平成16年9,286円1か月 3.3㎡11,238円
2005年平成17年9,230円1か月 3.3㎡11,218円
2006年平成18年9,217円1か月 3.3㎡11,166円
2007年平成19年9,296円1か月 3.3㎡11,250円
2008年平成20年9,059円1か月 3.3㎡10,791円
2009年平成21年9,031円1か月 3.3㎡10,918円
2010年平成22年9,002円1か月 3.3㎡10,976円
2011年平成23年8,937円1か月 3.3㎡（月次）10,931円
2012年平成24年8,834円1か月 3.3㎡（月次）10,794円
2013年平成25年8,758円1か月 3.3㎡（月次）10,655円
2014年平成26年8,704円1か月 3.3㎡（月次）10,250円
2015年平成27年8,631円1か月 3.3㎡（月次）10,060円
2016年平成28年8,620円1か月 3.3㎡（月次）10,058円
2017年平成29年8,562円1か月 3.3㎡（月次）9,930円
2018年平成30年8,566円1か月 3.3㎡（月次）9,814円
2019年令和元年8,824円1か月 3.3㎡（月次）10,060円
2020年令和2年8,790円1か月 3.3㎡（月次）10,020円
2021年令和3年8,795円1か月 3.3㎡（月次）10,056円
2022年令和4年8,806円1か月 3.3㎡（月次）9,775円
2023年令和5年8,800円1か月 3.3㎡（月次）9,411円
2024年令和6年9,736円1か月 3.3㎡（月次）10,090円
2025年令和7年9,803円1か月 3.3㎡（月次）9,803円
2026年令和8年9,943円1か月 3.3㎡（月次）—

「今の価値に換算」は消費者物価指数（持家の帰属家賃を除く総合）で2025年の価値に直した目安で、 その品目の現在の価格ではありません。

2011年以降は、小売物価統計調査の月次データ（東京都区部）の年平均を、品目「民営家賃」（1か月･3.3m2）として接続しています。品目名は 家賃(民営)→民営家賃 と変遷。長期系列（〜2010年）とは調査方法が異なるため、境目の比較は目安です。

調査銘柄・単位の変遷

  • ～昭和31年「家賃」　借家，1か月・1畳
  • 昭和32～35年「家賃」　借家，1か月・1坪
  • 昭和36年「家賃(民営)」　民営借家，1か月・1坪
  • 昭和37～39年「家賃(民営)」　借家，1か月・1坪
  • 昭和40～平成2年「家賃(民営)」　借家，1か月・3.3㎡
  • 2010年時点「家賃(民営借家)」　民営借家，1か月・3.3㎡

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